Продам райский уголок земли

Продам земельный участок (отсыпан, но не разработан) под ИЖС/ЛПХ.
Живописное место, 30-40 минут ходьбы через лес по узкоколейке Чистый воздух, тишина и покой, граничит с лесом ( очень глубокая скважина с чистой водой. ), на берегу речки Крутихи. Где можно (при его благоустройстве) разводить рыбу. Принадлежит Орджоникидзевскому административному району Екатеринбурга. Прямо к участку подведено электричество. Возведён фундамент под строительство дома. Для любителей рыбалки выкопано своё озерцо, а также электричка (ж/д ст. Березит: можно сделать свой индивидуальный выход в лес ).
Территориально:
* около дачного посёлка проходит рейсовый автобус несколько раз в день,
* находится в 15ти-20ти км. От жилой зоны города за п. Садовый. Поэтому прописка при пмж на данной земле будет иметь статус городской.
Место очень хорошее, поэтому:
без торга (!), без посредников (!)